Cur síos
FORBHREATHNÚ Teach scoite leathnaithe agus feabhsaithe suite laistigh de cul-de-sac ar phlota cúinne flaithiúil. Tá ceithre sheomra leapa sa teach seo (bíonn dhá cheann acu ag baint leasa as en-suite ‘Jack Jill’) le trí sheomra fáiltithe mhóra. Bealach isteach halla le seomra cótaí ar an urlár na talún. Lounge 25 troigh dé-ghné le fuinneog bhá tosaigh agus sorn dóite adhmaid. Tá an chistin 20 troigh feistithe go cuimsitheach agus tá iarta ceirmeach, cochall extractor, tógtha in oigheann dúbailte, cuisneoir agus spás le haghaidh miasniteoir. Beár bricfeasta. Seomra fóntais le doirteal agus pluiméireachta don mheaisín níocháin. Spás cuimsithí do chuisneoir / reoiteoir i stíl Mheiriceá.Tá an iar-gharáiste dúbailte ceangailte go tuisceanach ina seomra cluichí teaghlaigh an-fheidhmiúil le fuinneoga agus doirse ag breathnú amach agus ag tabhairt rochtana ar an ghairdín. Tuigimid gur chuimsigh athchóiriú an gharáiste soláthar uisce agus pluiméireachta, le haghaidh forbairt fhéideartha sa todhchaí mar chistin, iarscríbhinn nó spás oibre (faoi réir ceadú rialála. Tá doras na Fraince ag an spás itheacháin / grianáin 20 troigh don ghairdín cúil tírdhreachaithe. Thuas staighre aimsímid ceithre cinn. seomraí codlata dúbailte, dhá cheann acu rochtain a fháil ar shocrú roinnte en-suite / feistis Tá an cumas ann chun an spás en-suite agus gléasta a scaradh agus an spás gléasta a fhorbairt mar en-suite neamhspleách Seomra níocháin cithfholcadh teaghlaigh mór. dhá spás páirceála ginearálta easbhóthair le tuilleadh páirceála páirceáil slán le geata (oiriúnach do mhótar-theach, carbhán, bád) Tá maisiúcháin agus bailchríoch maith ar an réadmhaoin. , éadain agus gáitéir Tá díon cothrom ar an seomra fóntais agus ar an seomra cluichí teaghlaigh le córas fiberglass saoil fhada.Déantar seirbhísiú bliantúil ar an gcoire gáis téimh lárnaigh. SONRAÍOCHTA > Halla Iontrála - doras uPVC agus fuinneog le gloiniú dúbailte isteach sa halla, cairpéad go hurlár, dhá chófra, ceann amháin méadar gáis agus leictreachais agus ceann le haghaidh stórála, Staighre go dtí an Chéad Urlár le cófra stórála faoi bhun staighre.> WC- Fuinneog gloinithe dúbailte uPVC chun tosaigh , urlár tílithe, sraith dhá phíosa comhdhéanta de leithreas ísealleibhéil agus báisín níocháin pedestal.> Lounge: 7.49mx 3.94m) nóim 3.35m - Gné dhúbailte le báfhuinneog le gloiniú dúbailte uPVC chun tosaigh agus fuinneog le gloiniú dúbailte uPVC ar chúl, cairpéad ar an urlár , sorn dóite adhmaid, dhá radaitheoir.> Limistéir Bhia/Greenlann: Caolaíonn 6.17mx 4.14m go 2.9m - fuinneoga dúbailte gloinithe uPVC ar chúl agus ar thaobh taobh le doirse stíl na Fraince ag dul chuig an ghairdín, cairpéad go dtí an urlár, trí radaitheoir.> Cistin: Caolaíonn 5.99mx 2.79m go 1.57m - Trí fhuinneog dúbailte uPVC dhá chun tosaigh agus ceann ar an taobh. Raon aonad bonn agus balla le dromchla oibre cuimsithí os cionn cruach dhosmálta inset doirteal dhá bhabhla le draein singil, hob agus oigheann comhtháite le cochall extractor thuas, cuisneoir comhtháite agus spás agus pluiméireachta le haghaidh níocháin mhias, ballaí páirt-tílithe, limistéar barra bricfeasta, radaitheora, doras ag dul go dtí an seomra fóntais.> Seomra Fóntais 3.91mx 2.41m - Fuinneog ghloinithe dhúbailte uPVC le taobh-ghné, bunchórais le ballaí páirt-thílithe, spás agus pluiméireacht le haghaidh meaisín níocháin, coire gáis suite ar an mballa, urlár tílithe, doras lárnach ag dul go dtí Seomra Cluichí Teaghlaigh (garáiste dúbailte mór go foirmiúil).> Seomra Teaghlaigh / Games Room: Formally the large double garage. Fuinneoga go trí ghné le doras dúbailte don ghairdín agus tuilleadh doras rochtana chuig an ghairdín. Doras go dtí an seomra bia.> An Chéad Urlár - Fuinneog le gloiniú dúbailte uPVC ar chúl, radaitheora, cairpéad go dtí an t-urlár, cófra aerála.> Máistir Seomraí Leapa: 3.35m go dtí an wardrobe x 2.97m - Fuinneog gloinithe dúbailte uPVC ar an taobh chúl, cairpéad go hurlár, radaitheora, dhá vardrús le doirse sleamhnáin scáthánaithe.> Seomraí Leapa a Dó: 3.48mx 3.28m - uPVC gloinithe dúbailte chun an ghné tosaigh, cairpéad go urlár, radaitheora.> Cith Cith Teaghlaigh: 2.36mx 2.24m - uPVC fuinneog gloinithe dúbailte chun tosaigh, siúl i gcithfholcadh le timpeallán gloine, leithreas ísealleibhéil, doirteal vanity le stóráil thíos, lucht leanúna eastósctha agus téamh faoin urlár, ráille tuáille téite. wardrobes le doirse sleamhnáin scáthánaithe, doras ag dul go seomra folctha en-suite.> Seomraí Leapa a Ceathair: 3.28mx 2.97m - fuinneog le gloiniú dúbailte uPVC chun tosaigh, cairpéad go urlár, radaitheora, doras ag nascadh le seomra folctha en-suite.> 'Jack & Jill Seomra folctha / seomra feistis En-Suite: 4.42mx 1.91m - fuinneoga dúbailte gloinithe uPVC ar an taobh agus ar chúl, folcadh le ceangaltán cithfholcadh leictreach os a chionn le scáileán cithfholcadh gloine, wc leibhéal íseal, báisín níocháin pedestal, urláir laminate, ballaí páirt-thílithe, radaitheora . SUÍOMH Is sráidbhaile agus paróiste sibhialta é Worlingham i gceantar East Suffolk i Suffolk, Sasana thart ar 1.3 míle soir ó Beccles. Tá paráid bheag siopadóireachta ach an-úsáideach ag Worlingham ina bhfuil siopa áise a bhfuil stoc maith ann a chuimsíonn oifig an phoist, gníomhairí nuachta agus siopa iontach éisc agus sceallóga. Tá Bunscoil Worlingham CEVC ar leac an dorais ag an áitreabh. Tá a chógaslann féin agus séipéal sráidbhaile álainn ag Worlingham freisin. TREORACHA Le haghaidh SatNav bain úsáid as NR34 7RZ. Má tá tú ag baint úsáide as cuardach 3Words Nascleanúint: 'adventure.woof.prepare' amhairc **SMART VIEWING** Ar fáil don mhaoin seo. Is deis é Smart Viewing freastal ar fhís óstáil beo fíor-ama, ina dtabharfaidh do ghníomhaire óstaigh Living Property tú tríd an turas fíorúil 360. Tá an cur chuige deartha chun am a shábháil ar cheannaitheoirí ionchasacha agus iad ag roghnú réadmhaoine sula ngeallann siad féachaint ar an láthair. Chun d’Amharc Cliste a chur in áirithe cuir glaoch nó seol ríomhphost chuig Amharc ar an Suíomh go docht le coinne. Glaoigh . GINEARÁLTA Modh Díolacháin: Conradh Príobháideach (gnáth-mhodh díola).Tionacht: Ruílse.Sealbhú: Sealbhú folamh ag críochnú an chonartha. Páirceáil: Páirceáil easbhóthair. Tá páirceáil ar fáil ar an mbóthar.Údarás Áitiúil: Comhairle Suffolk ThoirSeirbhísí: Uisce príomhlíonra arna sholáthar ag Essex & Suffolk Water. Draenáil Príomhlíonra / Séarachas arna sholáthar ag Uisce Anglian. Príomhlíonra gáis agus leictreachais.Cáin Chomhairle: E (£2467 Tréimhse 2023 - 2024)Rátáil Feidhmíochta Fuinnimh: Ráta 'D'. D’fhéadfaí feabhas a chur ar ‘B’. 147 SqM Floor Living Space.Téamh: Teas Lárnach Gáis trí radaitheoirí. Nóta: Coire seirbhísithe go bliantúil.Windows: Double gloinithe uPVCCertification | Tuarascálacha | Barántas: Gáis Coire Service.Easements | Slíchead | Cearta Slí: Neamhbhainteach. Dearbhuithe: Níor tugadh comhairle ar bith. Tógáil Foirgníochta: Tá an réadmhaoin i láthair mar brící tógála traidisiúnta faoi thógáil díon tíl. Clúdaíonn díon comhréidh ar an seomra áirgiúlachta agus ar an seomra cluichí teaghlaigh is córas dín snáithín gloine iad. Braitear díon cothrom ar an mbealach isteach póirse clúdaithe.Orduithe um Chaomhnú Crann: Níl aon cheann infheidhme.Limistéar Caomhantais: Neamhbhainteach.Seiceáil Riosca Tuile déanta ar : Aibhneacha agus an fharraige - Riosca an-íseal | Taiscumair - Ní dócha go mbeidh tuilte ó Screamhuisce sa limistéar seo | Uisce Dromchla - Cead Pleanála Riosca An-Íseal: DC/96/0119/FUL | DC/87/0206/FUL | DC/84/0213/FUL | DC/75/0751/FULBSeiceáil banna-bhóthair: De réir 'Caighdeánach' agus 'Superfast' tá leathanbhanda ar fáil i suíomh na maoine seo arna sholáthar ag Openreach. Stádas Vodafone: Deimhnithe. AMUIGH - EE | Trí | O2 | Stádas Vodafone: Deimhnithe don Ghuth | Sonraí | Sonraí Feabhsaithe. NÓTAÍ GNÍOMHAIRÍ 1) Is mar threoir ghinearálta amháin atá gach tomhas agus luaitear iad mar threoir ghinearálta agus cé go ndearnadh gach iarracht cruinneas a chinntiú, ní féidir brath orthu. (2) Ní dhearnadh tástáil ar aon daingneáin, feistis agus fearais dá dtagraítear sna sonraí foilsithe seo agus dá bhrí sin ní féidir aon ráthaíocht a thabhairt go bhfuil siad in ord oibre. (3) Déantar grianghraif inmheánacha a atáirgeadh mar eolas ginearálta agus ní tátal a bhaint as go bhfuil aon mhír a thaispeántar in aon phictiúr san áireamh leis an maoin. (4) Glacadh grianghraif a thaispeántar laistigh de na sonraí seo le ceamara ag baint úsáide as lionsa leathan-uillinn. (5) Ní cuid d’aon tairiscint nó conradh iad na sonraí seo agus ní féidir brath orthu mar ráitis nó mar uiríll fíorais. (6) De réir Rialacháin na Ríochta Aontaithe um Fhrith-Sciúradh Airgid, iarrfar ar cheannaitheoirí atá beartaithe Doiciméadúchán Aitheantais bhunaidh, Cruthúnas Seolta a thabhairt ar aird agus beidh siad faoi réir seiceáil leictreonach fíoraithe aitheantais sula dtabharfar treoir maidir le tíolacadh ceannaigh. (7) Comhlíonann Maoin Bheo an Rialachán Ginearálta um Chosaint Sonraí (AE) 2016/679 (GDPR) le do thoil tabhair cuairt ar ár suíomh Gréasáin le haghaidh ár Ráiteas Príobháideachta, is féidir Iarratais Rochtana Ábhar a chur isteach chuig . (8) Is ball den scéim Ombudsman Maoine iad Maoin Mhaireachtála, Uimhir Bhallraíochta: D6837 (10) Díolacháin: Is ainm trádála de Living Property Sales Ltd é Maoin Mhaireachtála, arb é 13033371 a uimhir chláraithe cuideachta. Lettings: Living Property Sales Ltd. ainm Réadmhaoine Maireachtála Waveney Lettings & Management Ltd, a bhfuil a cuideachta chláraithe 6844815 (11) Seoladh na hOifige Cláraithe araon - Teach an Gheata, Hungate, Beccles, Suffolk NR34 9TL.