Cur síos
CUR SÍOS Fáilte chuig an réadmhaoin mheán-ardán seo a thairgeann deis infheistíochta uathúil i gcroílár Durham.Tá tolglann mór, diner cistine dea-fheistithe, 2 sheomra leapa agus seomra folctha / leithreas taobh amuigh ar an gcúl. clós cúirte cothabhála.TENURETá an réadmhaoin ruílse, agus tá sé ar léas ar chonradh 12 mhí ag tosú 1 Feabhra 2024 - £ 450 PCM / £ 5400 PA le poitéinseal méadú cíosa. Conradh 12 mhí seasta ó 1 Feabhra 2024 Moltar dúinn de réir an léasa Ó thaobh téarmaí, tá an tionónta freagrach as billí, cáin chomhairle agus an chuid is mó deisiúcháin agus cothabhála inmheánacha. le poitéinseal do mhéadú cíosa.LOCATIONTá an mhaoin suite go hidéalach in áit a bhfuil an-tóir air in gar do thaitneamhachtaí riachtanacha, naisc iompair, agus spásanna glasa. Cibé an bhfuil tú ag iarraidh do phunann infheistíochta a leathnú nó d’ioncam a fháil, geallann an mhaoin seo áisiúlacht agus cobhsaíocht airgeadais. le muinín agus ná caill an deis seo chun sócmhainn luachmhar a chur le do phunann infheistíochta agus taitneamh a bhaint as na buntáistí a bhaineann le léas slán fadtéarmach. dearbhú faisnéise ábhartha a sholáthar dúinn i scríbhinn maidir le réadmhaoin chun cloí leis na Rialacháin um Chosaint Tomhaltóirí ó Thrádáil Éagórach 2008. D’fhéadfadh go mbeadh faisnéis áirithe gan a bheith ar fáil agus/anaithnid, áfach. Ní mór d’aon cheannaitheoir a ndíchill chuí féin a dhéanamh agus a bheith ag brath ar a gcuardach féin, imscrúduithe agus fiosrúcháin maidir le gach ábhar a bhaineann leis an maoin seo a cheannach, chun a chur ar a chumas cinneadh eolasach idirbheartaíochta a dhéanamh roimh dhul ar aghaidh chuig an gcomhaontú eisiachais. ar an réadmhaoin seo NÓTAÍ Gníomhaire Tá an réadmhaoin seo le tionóntaí agus b’fhéidir nach mbeifear in ann féachaint ar an taobh istigh.Grianghraif a tógadh sular bhog tionóntaí isteach sa réadmhaoin.Táille Ceannaitheora 2% den Phraghas Ceannaigh, faoi réir Táille Íosta £3999 (CBL san áireamh) . Tá feidhm ag T&C. Iarr ort pacáiste faisnéise, Treoir an Cheannaitheora & Ceisteanna Coitianta. Beidh ort “Comhaontú Eisiachta” a dhéanamh leis an Díoltóir, ag tabhairt ceart eisiach duit don Cheannaitheoir an réadmhaoin a cheannach laistigh den tréimhse eisiachais. Tabhair faoi deara le do thoil Táille an Cheannaitheora is Táille Eisiachais neamhchoinníollach neamh-inaisíoctha é sa bhreis ar an bpraghas ceannaigh atá iníoctha leis an nGníomhaire nuair a ghlactar leis an tairiscint. ní bheidh ort conarthaí a mhalartú, ach tabharfar “tréimhse eisiachais” duit chun an t-idirbheart a mhalartú agus a chur i gcrích. Go ginearálta is é 8 seachtaine a bheidh i gceist leis an scála ama seo, ach sonrófar é sa Chomhaontú Eisiachta. Tríd an gComhaontú Eisiachta a shíniú agus Táille an Cheannaitheora a íoc, daingníonn sé seo an t-idirbheart agus baintear an mhaoin den mhargadh. Trí do tháille a íoc, féadfar an méid sin a mheas mar chuid den chomaoin inmhuirir don réadmhaoin agus é a áireamh sa ríomh le haghaidh stampa. dliteanas cánach talún dleachta. “Pacáiste Eisiachais Daingnigh sé Anois” an OPA – is comhaontú é seo atá ceangailteach ó thaobh dlí idir tusa an díoltóir. Nuair a ghlactar leis an tairiscint, íocann an ceannaitheoir an Táille Eisiachta leis an nGníomhaire agus déanann sé “Comhaontú eisiachais leis an Díoltóir”, a thugann tréimhse eisiachais don cheannaitheoir, a bhfuil suas le 8 seachtaine de ghnáth le cur i gcrích nuair a cheannaítear an réadmhaoin. Le linn na tréimhse eisiachais, tá an ceart eisiach ag an gceannaitheoir an mhaoin a cheannach, ní féidir glacadh le haon tairiscintí eile agus le linn na tréimhse seo ní mór don cheannaitheoir an t-idirbheart díola a chur i gcrích. Má theipeann ar an gceannaitheoir é a chomhlánú sa tréimhse seo, ní bheidh an táille in-aisíoctha.Tá an mhaoin seo á tairiscint faoi Phacáiste Eisiachais “Secure It Now” de chuid an OPA.Is bealach nuálaíoch slán agus simplí é seo chun an mhaoin seo a cheannach. tá tú:• Déan do réadmhaoin bhrionglóid a shlánú láithreach • Cosúil le díolachán “gnáth” nó “gnáthdhíola” le roinnt beart chun an ceannaitheoir agus an díoltóir a chosaint • Gan tairiscint iomaíoch a dhéanamh • Níl baol ann go ndéanfaí gazumping • Laghdaíonn sé an baol titime trísSecure It Now Pacáiste Eisiachta - Conas a oibríonn sé? Is féidir leat an ceannach a dhaingniú anois le Comhaontú Eisiachais "Secure It Now" ceannaitheora. Trí chomhaontú eisiachais a dhéanamh agus an Táille Eisiachta a íoc, ceannaíonn sé seo :• Conradh atá ceangailteach ó thaobh dlí a thugann cearta eisiacha don cheannaitheoir chun an réadmhaoin a cheannach laistigh de fhráma ama ar leith (56 lá / 8 seachtaine de ghnáth, deimhnigh amscála riachtanach an díoltóra, áfach)• Ag íoc Cinntíonn an Táille Eisiachais go dtógann an díoltóir a réadmhaoin den mhargadh chomh luath agus a chomhaontaítear an díolachán agus go gcoimeádann sé duit go heisiach é. le cur chuige an ghníomhaire eastáit thraidisiúnta.• Faigheann tú tréimhse eisiachais sheasta (thart ar 8 seachtaine) le cur i gcrích, sábháilte agus fios agat nach ndéanfaidh ceannaitheoir eile ionat nó nach gcuirfidh ceannaitheoir eile isteach ort. / Déan do dhícheall cuí/ Cuir ceisteanna/ Faigh comhairle dlí/ airgeadais más gá. mar sin ar do phriacal féin)Céim 4 - Déan tairiscintCéim 5 - Déan do cheannachán slán ag baint úsáide as ár bpacáiste eisiachais Ceannaigh agus Daingnigh É Anois Céim 6 - Malartú agus comhlánú Na Chéad Chéimeanna Eile - Ná Caill Amach - NÓTAÍ TÁBHACHTACHA Ba cheart do cheannaitheoirí a ndíchill chuí/imscrúduithe féin a dhéanamh agus más gá lorg comhairle dlí/airgeadais neamhspleách.Is táille neamh-inaisíoctha í an táille eisiachais agus mura sonraítear a mhalairt agus go gcomhaontaítear a mhalairt i gcoinníollacha speisialta an Chomhaontaithe Eisiachta, tá sé seo gan choinníoll, níl sé faoi réir suirbhé nó luachála, iasachtaithe nó aon rud eile. Níl an táille faoi réir tréimhse shuaimhnithe agus tá sé neamh-inaisíoctha ach amháin de réir na dtéarmaí atá luaite sa chomhaontú eisiachais RIALACHÁIN SCIÚRTHA AIRGEAD - Iarrfar ar cheannaitheoirí atá beartaithe doiciméid aitheantais a thabhairt ar aird ag céim níos déanaí agus iarrfaimid do chomh-. oibríochta ionas nach mbeidh aon mhoill maidir leis an díolachán a chomhaontú. 2: Ní cuid de thairiscint nó conradh iad na sonraí seo, nó iad ina n-iomláine. 3: Is mar threoir amháin a thugtar na tomhais a luaitear agus mar sin ní mór a mheas go bhfuil siad mícheart. 4: Moltar do cheannaitheoirí ionchasacha na tomhais a athsheiceáil sula ngeallann siad aon chostas. 5: Tugtar gach tuairisc, toisí, tagairt do choinníoll agus cead riachtanach chun úsáide agus áitíochta, agus sonraí eile gan fhreagracht agus níor cheart go mbeadh aon cheannaitheoirí nó tionóntaí beartaithe ag brath orthu mar ráitis nó léirithe fíorais ach ní mór dóibh iad féin a shásamh trí iniúchadh nó eile. maidir le cruinneas gach ceann acu; 6: Níl aon duine atá fostaithe ag an OPA aon údarás aon uiríoll nó baránta a dhéanamh nó a thabhairt cibé ar bith a bhaineann leis an maoin seo. Ní dhearna an Gníomhaire aon seirbhísí, daingneáin, feistis nó fearais, lena n-áirítear teas lárnach, a thástáil ag am priontála. Déantar gach tagairt do chodanna den fhabraic, den ábhar, den mhaisiúchán, de ghnéithe seachtracha nó inmheánacha nó de thailte na maoine gan aon bharántas maidir lena gcoinníollacha nó lena n-éifeachtacht. I gcás ina bhfuil seiceálacha cinnte déanta, déanfar na torthaí sin a shoiléiriú ag an áit chuí sna sonraí díolacháin. Tá gach iarracht déanta ag na Gníomhairí faisnéis chruinn a fháil ó na foinsí cearta. Iarrtar ar cheannaitheoirí agus ar léitheoirí eile a bhfuil sé ar intinn acu a gcuid socruithe féin a dhéanamh maidir le fíorú aon ráitis a chuirtear in iúl sna sonraí díolacháin seo. an ceart eisiach chun an mhaoin a dhíol. Má theastaíonn aon soiléiriú breise uait, labhair le do thoil le hionadaí de chuid an OPA.Ní ráiteas é aon tagairt d’aon chuid den réadmhaoin, nó úsáid a bhaint as, go bhfuarthas aon chead pleanála, rialacháin tógála nó aontú riachtanach eile. Tá na grianghraif go léir a thaispeántar táscach agus ní féidir a chinntiú go léiríonn siad an scéim inmheánach iomlán nó na míreanna atá san áireamh sa díolachán. Níl aon údarás ag aon duine inár bhfostaíocht aon uiríoll nó baránta ar bith a dhéanamh nó a thabhairt maidir leis an maoin seo. An tAcht Mífhaisnéis 1967: Tugann an OPA dóibh féin agus do dhíoltóirí nó léasóirí na maoine seo arb iad a ngníomhairí fógra: ( 1) Ní ionann na sonraí seo agus tairiscint nó conradh, ná ní ionann iad agus aon chuid de. (2) Níor cheart brath ar aon cheann de na ráitis atá sna sonraí seo mar ráitis nó léirithe fíorais, mar sin ní mór do gach ceannaitheoir nó tionónta ionchasach a bheith deimhin de go bhfuil siad cruinn.