Cur síos
ACH AMHÁIN árasán le GAIRDÍN PRÍOBHÁIDEACH fágtha! Déan teagmháil linn chun na hárasáin eisceachtúla ardsonraíochta seo a fheiceáil Fáilte go Árasán Uimh. dul isteach san árasán, ina bhfuil tíleanna urláir galánta éifeacht marmair le téamh faoin urlár, ballaí nua-phéinteáilte agus soicéid agus lasca dhosmálta brushed. I gcófra ionsuite tá an coire teaglaim gháis agus ceadaíonn sé roinnt spáis stórála. CISTINEACH: Osclaítear doirse dúbailte chun an chistin Burbidge luxurious, nua-aimseartha atá feistithe a nochtadh, le Silestone 20mm, Dekton Laos oibre lena n-áirítear barra bricfeasta, cabinetry Antraicít, sconna 3 in 1 agus doirteal cruach dhosmálta 1 ½ babhla. Tá raon fearais chomhtháite ann lena n-áirítear iarta scaoilte Bosch 4, oigheann dúbailte Bosch, miasniteoir Bosch, niteoir / triomadóir Indesit, cuisneoir / reoiteoir agus fuaraitheoir fíona. Cuidíonn urláir tíleanna le héifeacht adhmaid ceirmeach le téamh faoin urlár, splancscáileán Silestone agus soilsiú os cionn an chófra chun an spás a chríochnú. LIMISTÉAR BEATHA / itheacháin: Leanann an spás fairsing, plean oscailte maireachtála / itheacháin ar aghaidh ón gcistin só, agus folaíonn sé tíleanna urláir éifeacht marmair, ballaí péinteáilte, doirse Fraincise go BALCÓIN Juliet agus doirse Dé-Fold chuig BALCÓIN Juliet eile. Is é an pointe fócasach den spás maireachtála an teallach gné lena n-áirítear tine éifeacht lasair agus bailchríoch balla slat ingearach airde iomlán. PRÍOMH sheomra leapa: Tá an príomhseomra fairsing críochnaithe go hálainn le hurláir cairpéid dhomhain i scealla liath a chomhlánaítear leis an mballa gné ingearach iomlán airde, ballaí péinteáilte go neodrach, lastóirí chrome scuabtha agus pendant fáinne halo. Ligeann báfhuinneog mhór déghloinithe raidhse de sholas nádúrtha, agus cuireann limistéar gléasta siúlóide isteach scóip do spás stórála den scoth. SEOMRA Cithfholcadh EN SUITE: Nochtann doras póca sleamhnáin an seomra cithfholcadh en suite ina bhfuil sraith iontach trí phíosa ina bhfuil leithreas ar crochadh ar an mballa, báisín níocháin vanity agus cithfholcadh siúil isteach le scáileán i stíl Crittal. Tá an seomra críochnaithe go maith le balla gné tíl cnámh scadán a chomhlánaítear leis an mballa éifeacht marmair agus tíleanna urláir agus solas suas scáthán díchóimeála. Seomra a Dó: Tá an dara seomra leapa méid flaithiúil agus tá sé críochnaithe go blas le carn domhain urláir cairpéad i scealla liath a chomhlánú ag an balla gné ingearach airde iomlán, ballaí péinteáilte go neodrach, downlighters chrome brushed agus pendant fáinne halo. Ligeann fuinneog mhór le gloine dhúbailte go leor solas nádúrtha agus téann doras póca sleamhnáin anonn go….Seomra Cithfholcartha EN Suite: Áirítear sa seomra cithfholcadh en suite sraith álainn trí phíosa ina bhfuil leithreas ar crochadh balla, báisín níocháin vanity agus. siúl isteach sa chith le doras cithfholcadh dubh neamhlonrach gan fráma. Tá an seomra críochnaithe go maith le balla gné tíl cnámh scadán a chomhlánaíonn an balla éifeacht marmair agus tíleanna urláir agus solas suas scáthán díscaoilte. liath atá agus ballaí neodracha péinteáilte. Ligeann downlighters chrome scuabtha agus fuinneog le gloiniú dúbailte ar an taobh-ingearchló do neart solais. PRIONSABAL FOLCTHA: Áiríonn príomhsheomra folctha an áitribh sraith ceithre phíosa extravagant ina bhfuil leithreas ar crochadh balla, báisín níocháin vanity, folcadh neamhspleách. le sconnaí scuabtha agus cithfholcadh mór siúil isteach le scáileán i stíl Crittal, seilf LED ionsuite, cith báistí. Tá an seomra tílithe go hiomlán ar fud agus folaíonn sé téamh faoin urlár agus balla suite solas suas, scáthán demisting. Lasmuigh: Ar chúl na maoine tá gairdín príobháideach le limistéar patio - foirfe le haghaidh bia alfresco. Ar chúl tá gairdíní pobail tírdhreachtaithe a mbainfidh na cónaitheoirí go léir taitneamh astu. Tá na gairdíní críochnaithe le bordálaithe plandáilte, faiche agus limistéar deicéireachta le pergola. PÁIRCEÁIL: Baineann an árasán seo leas as 2 spás páirceála cairr agus 1 phointe luchtaithe EV. tionacht:Léasacht: Léas 999 Bliain Táille Seirbhíse: £2429 in aghaidh na bliana Bunchíos: Peppercorn *Tabhair faoi deara le do thoil go ndeonófar sciar den ruílse do gach úinéir ar chríochnú an díola deiridh. SEIRBHÍSÍ:Tá na seirbhísí príomhlíonra go léir ceangailte leis an réadmhaoin.ÚDARÁS ÁITIÚIL:Comhairle Buirge Chathrach Solihull.Suíomh:Is baile margaidh é Solihull i Warwickshire, atá suite ar Abhainn Blythe i gceantar Foraoise Ardáin. EOLAS ÁBHAR:Ainm an Fhorbróra: Stonehouse Real Estate Limited Ainm na Forbartha: Uimh. 38 Banda Cánach Comhairle Dovehouse: I gcás TBC Tionacht: Sciar den Táille Seirbhíse Ruílse: Bileog cionroinnte an mhuirir seirbhíse ar fáil ar leithligh le haghaidh gach fiosrúcháin a shonraíonn an táille seirbhíse infheidhmithe do gach árasán Cíos Bunúsach: Peppercorn Tréimhse Athbhreithnithe Bunchíosa: Mar os cionn Méid Athbhreithnithe Bunchíosa; Cad iad na hincrimintí méadaithe ar na dátaí athbhreithnithe m.sh. Dúbailt nó méadú £100 etc. N/B An Chéad Athbhreithniú ar Chíos Talún: N/B Socruithe Páirceála: 2 spás leithdháilte in aghaidh an árasáin Tógáil Réadmhaoine: Is éard atá i gceist le srianadh brící, rindreáil, adhmad agus cruach. Soláthar Leictreachais: - Soláthar Uisce Gáis na Breataine: - Séarachas Severn Trent: - Draenáil phríomhlíonra – Soláthar Téimh Severn Trent: - Gás na Breataine – Coire combi gáis & téamh faoin urlár An bhfuil aon fhóntais ELECTRIC/GÁS/UISCE/SÉARACHAIS nach bhfuil nasctha leis an bpríomhlíonra? Má tá, cuir in iúl conas a aimsítear iad seo m.sh. Painéil Gréine/Poll Boird/Umar Seipteach srl. – Níl, nascann gach príomhlíonra Cineál Leathanbhanda: - Clúdach Comhartha Soghluaiste snáthoptaice agus má tá aon fhadhb ar eolas leis seo: - Nach bhfuilimid eolach ar Cheisteanna Sábháilteachta Foirgníochta (má bhaineann): - Nach bhfuilimid ar an eolas fúthu, is rud úrnua é tógáil. Sonraí agus/nó deimhnithe críochnaithe maidir le haon oibreacha leasúcháin – Cuirtear gach deimhniú críochnaithe agus sínithe ar fáil d’aturnaetha agus tá siad sa phacáiste dlí. Srianta: - Tá roinnt clásail sa léas thart ar pheataí etc ar téarmaí caighdeánacha iad ach d’fhéadfaí féachaint orthu mar shrianta. Cearta agus Éascuithe: - N/B Baol Tuilte Nó Tuile Roimhe Seo agus aon oiriúnuithe déanta chun tuilte a chosc? – Níl aon oiriúnuithe déanta toisc go bhfuil an foirgneamh úrnua, tá sé tógtha de réir na rialachán pleanála agus tógála. An ndearnadh aon oiriúnuithe inrochtaineachta ar an réadmhaoin m.sh. Rampaí/Ráillí/Siúl isteach Cith srl. – Ní dhearnadh aon oiriúnuithe mar go bhfuil an foirgneamh úrnua. Ceadanna nó Iarratais Phleanála san am a chuaigh thart nó san am i láthair: Nasc leis an tairseach pleanála áitiúil? – Féach ar an tairseach pleanála le haghaidh seo. Limistéar an Ghual nó an Limistéar Mianadóireachta: - Déan tagairt le do thoil don phacáiste dlíthiúil chun an fhaisnéis seo a fháil. Tá Solihull féin uirbeach den chuid is mó; áfach, is ceantar tuaithe í an bhuirg is mó, le go leor sráidbhailte imeallacha; le trí cheathrú den bhuirg ainmnithe mar chrios glas. Tá fréamhacha ag an mbaile a théann siar go dtí an 1ú hAois RC agus bunaíodh tuilleadh é roimhe seo le linn ré mheánaoiseach stair na Breataine. Sa lá atá inniu ann tá clú agus cáil ar an mbaile mar, i measc rudaí eile, áit bhreithe an mharcáil cairr Land Rover, baile fhoireann imeachtaí Eachaíochta na Breataine agus meastar é a bheith ar cheann de na ceantair is rathúla sa RA. Tá Dovehouse suite sa bhaile margaidh de Solihull. Timpeallaithe ag tuath pictiúrtha Sasanach, is é an baile seo áit a bhfeicfidh tú meascán eicléictiúil den sean agus den nua. Agus ailtireacht stairiúil ag baint leis lena n-áirítear tithe agus siopaí Túdarach le fráma adhmaid, tá an tIonad Saoire Domhanda íocónach ag Solihull, atá suite ag an Ionad Taispeántais Náisiúnta, áit a bhfuil ealaíontóirí den scoth i lár an aonaigh. Baineann an baile leas freisin as áiseanna flúirseach, scoileanna den scoth, agus atmaisféar taitneamhach na mbruachbhailte duilleacha. Dóibh siúd ar mian leo scíth a ligean agus scíth a ligean sna timpeallachtaí áille seo, níl aon áit níos fearr ná ag Hampton Manor. Suite i 45 acra faoi choillte, tá an teach mainéir seo ón 19ú haois lán de stair. Nuair a bhí an Príomh-Aire, Sir Robert Peel ina chónaí, is cúlú iontach é anois, áit ar féidir le cuairteoirí taitneamh a bhaint as bia le réalta Michelin i mbialann Peels, atá suite laistigh de na tailte. is chun críocha léirithe amháin atá na hamharcanna. *Níl na pleananna urláir de réir scála agus is táscach amháin iad. Féadfaidh suíomh garáiste, fuinneoga, doirse, feisteas seomra folctha, aonaid cistine agus fearais a bheith difriúil. Níl aon dliteanas ar John Shepherd maidir le tógáil nó críochnú na forbartha a bheartaítear agus tá an fhaisnéis go léir curtha ar fáil go díreach ó na forbróirí (maoine Stonehouse) agus cuideachtaí tríú páirtí chun a ndíchill chuí a dhéanamh agus tá an ceannaitheoir faoi réir a gcuid dlite féin a dhéanamh. díchill roimh mhalartú agus críochnú. Ag teacht leis na Rialacháin um Sciúradh Airgid 2007 tá dualgas orainn dícheall cuí a dhéanamh ar ár gcliaint go léir chun a gcéannacht a dhearbhú. Seachas modhanna traidisiúnta ina mbeadh ort billí fóntais iolracha agus aitheantas fótagrafach a tháirgeadh, úsáidimid córas fíoraithe leictreonach. Ligeann an córas seo dúinn tú a fhíorú ó shonraí bunúsacha ag baint úsáide as sonraí leictreonacha, ach ní seiceáil creidmheasa de chineál ar bith é agus ní bheidh aon éifeacht aige ort féin ná ar do stair chreidmheasa. Tuigeann tú go ndéanfaimid cuardach le Experian chun críocha d’aitheantas a fhíorú. Chun é sin a dhéanamh féadfaidh Experian na sonraí a sholáthraíonn tú a sheiceáil i gcoinne aon sonraí ar aon bhunachar sonraí (poiblí nó eile) a bhfuil rochtain acu air. Féadfaidh siad freisin do shonraí a úsáid sa todhchaí chun cabhrú le cuideachtaí eile chun críocha fíoraithe. Coinneofar taifead ar an gcuardach. Tá na toisí a thugtar thart agus níor cheart iad a úsáid chun cairpéid, troscán nó feisteas ar bith eile a ordú. Ag teacht leis na Rialacháin um Sciúradh Airgid 2007 tá dualgas orainn dícheall cuí a dhéanamh ar gach cliant chun a chéannacht a dhearbhú. Seachas modhanna traidisiúnta ina mbeadh ort billí fóntais iolracha agus aitheantas fótagrafach a tháirgeadh, úsáidimid córas fíoraithe leictreonach. Ligeann an córas seo dúinn tú a fhíorú ó shonraí bunúsacha ag baint úsáide as sonraí leictreonacha, ach ní seiceáil creidmheasa de chineál ar bith é agus ní bheidh aon éifeacht aige ort féin ná ar do stair chreidmheasa. Tuigeann tú go ndéanfaimid cuardach le Experian chun críocha d’aitheantas a fhíorú. Chun é sin a dhéanamh féadfaidh Experian na sonraí a sholáthraíonn tú a sheiceáil i gcoinne aon sonraí ar aon bhunachar sonraí (poiblí nó eile) a bhfuil rochtain acu air. Féadfaidh siad freisin do shonraí a úsáid sa todhchaí chun cabhrú le cuideachtaí eile chun críocha fíoraithe. Coinneofar taifead den chuardach. Chun ár seirbhís ardchaighdeáin a chríochnú, tá áthas ar John Shepherd na nithe seo a leanas a thairiscint:- Luacháil In Aisce: Déan teagmháil leis an oifig le do thoil chun coinne a dhéanamh. Cíosanna Cónaithe agus Bainistíocht: Má tá suim agat do réadmhaoin a ligean ar cíos nó má tá tú ag smaoineamh ar réadmhaoin a fháil ar cíos, déan teagmháil le do thoil. Roinn Suirbhéireachta Gairmiúla: Murar cheart don réadmhaoin seo do chuid riachtanas a chomhlíonadh agus má shocraíonn tú maoin nach bhfuil ar an margadh againn féin a cheannach, bheadh an-áthas orainn ár seirbhísí gairmiúla a thairiscint duit má theastaíonn suirbhé neamhspleách uait ar an réadmhaoin atá beartaithe agat a cheannach. Cuirimid raon iomlán suirbhéanna gairmiúla ar fáil lena n-áirítear Suirbhé agus Tuarascálacha Luachála Ceannaitheoirí Tí RICS, agus Suirbhéanna Tógála iomlána. Le haghaidh suirbhé gairmiúla agus comhairle luachála.